Земельные споры: аренда земли

Как граждане, так и предприниматели арендуют земельные участки для различных целей – для строительства, для эксплуатации существующих строений и для иных. В этом случае, чаще всего, в аренду передается муниципальная или государственная земля на основании договора с органом местного самоуправления.

Адвокат Белоус Т.С. оказывает услуги по сопровождению сделок по заключению договоров аренды и продлению существующих договоров. Граждане и предприниматели, как правило, обращаются за юридической помощью слишком поздно. Вовремя написанный протокол разногласий, вовремя поданные заявления помогут вам сэкономить время и деньги. Для правильного проведения процедуры оформления лучше сразу получить консультацию по земельным вопросам у адвоката Белоус Т.С.

Основные этапы для предоставления земельного участка в аренду отличаются в зависимости от того, для каких целей и в каком порядке Вам выделяется участок. В большинстве случаев в настоящее время земельные участки предоставляются в аренду путем проведения торгов. Боятся этого не нужно. Грамотно взвесив экономическую эффективность и получи правовую консультацию у адвоката Белоус Т.С. (составление заявки, формирование пакета документов), можно смело участвовать в торгах и приобрести право аренды земельного участка.

Граждан и предпринимателей всегда интересуют вопросы размера арендной платы. Арендная плата за муниципальное и государственное имущество определяется по сложным формулам, и не всегда расчет производится органами местного самоуправления правильно.

При снижении арендной платы имеет значение как условия Вашего договора аренды, так и вид деятельности арендатора, категория арендатора, расположение земельного участка. Все эти показатели учитываются при установлении коэффициентов по арендной плате (как понижающих, так и повышающих).

Адвокат Белоус Т.С, имеет опыт представительства в судебных спорах по поводу снижения арендной платы.

Так, Муниципальное образование «Копейский городской округ» пыталось взыскать с предпринимателя долг по арендной плате за земельный участок в размере 14836,62 руб. Представляя интересы предпринимателя удалось доказать незаконность применения в расчетах арендной платы повышающих коэффициентов. Доказав незаконность применения ряда коэффициентов, адвокат Белоус Т.С., участвуя в судебных процессах в судах первой, апелляционной и кассационной инстанциях, обосновала, что долг составляет 2281,91 руб. Так как аналогичных исков к предпринимателю было предъявлено двенадцать, общая экономическая эффективность составила более 250 000 руб.

По вопросам правильности расчета арендной платы за земельные участки необходимо предварительно получить консультацию адвоката Белоус Т.С. и рассмотреть перспективы уменьшения арендных платежей (в том числе за счет исключения незаконного применения повышающих коэффициентов).

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: